Située au cœur du cadre naturel de La Reserva, à Sotogrande, et à proximité de l’International School, cette villa contemporaine bénéficie de vues dégagées sur le parcours de golf et le paysage environnant. Son positionnement en hauteur et son orientation soigneusement étudiée permettent de profiter pleinement du cadre depuis tous les angles.
De grandes baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques depuis tous les espaces de vie et les chambres. Les lignes architecturales modernes créent une continuité harmonieuse entre l’intérieur et les espaces extérieurs, assurant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure dans toute la propriété.
Le design met un accent particulier sur la vie en extérieur, avec un espace piscine dominant le parcours de golf et un vaste salon en plein air utilisable tout au long de l’année. Terrasses, zones ombragées et jardins paysagers ont été soigneusement conçus pour optimiser l’ensoleillement, l’ombre et la température à chaque saison.
La villa s’étend sur deux niveaux. L’étage supérieur est consacré aux espaces privés et comprend quatre chambres en suite, toutes dotées de généreux balcons orientés vers le golf. La suite principale offre des vues dégagées sur la nature et les fairways, complétées par un grand balcon privé, un dressing et une salle de bain spacieuse attenante.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont ouverts et généreux, comprenant une cuisine ultramoderne, un espace repas et un salon. Ces espaces s’ouvrent directement sur les terrasses, l’aire de repas et barbecue en plein air, la piscine et le jardin, faisant de cette villa un lieu idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 2 560 m²
Surface construite totale : 745,83 m²
Surface intérieure : 559,05 m²
Terrasses couvertes : 245,19 m²
Terrasses découvertes : 256,76 m²
Piscine extérieure : 87,00 m²
Surface jardin : 1 572,51 m²
Orientation : Sud–sud-ouest
Deux niveaux
Quatre chambres en suite
Quatre salles de bains + deux toilettes invités
Piscine extérieure, espaces lounge, barbecue et coin repas
Bureau à domicile
Une résidence moderne et raffinée offrant intimité, intérieurs lumineux et forte connexion avec la nature, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sotogrande.
Ref.: 2025.073
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