Die Villa OAK ist ein außergewöhnliches Anwesen, das im Vorverkauf angeboten wird und sich an eine anspruchsvolle Kundschaft richtet, die architektonische Vision, Nachhaltigkeit und Exklusivität sucht. Gelegen im prestigeträchtigen Anwesen Altos de Valderrama, angrenzend an den renommierten Real Club Valderrama , befindet sich diese Villa in einer seltenen Umgebung: einem geschützten Wald aus jahrhundertealten Korkeichen.
Das Anwesen befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Videoüberwachung und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Hier ist die Natur nicht bloß Kulisse, sondern prägt die Architektur und die Atmosphäre des Ortes.
Architektur und Konfiguration
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Grundstücksfläche: 4.047 m²
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Bebaute Fläche: 1.742 m²
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Zimmer: 8
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Badezimmer: 8 Badezimmer en suite + 2 Gästetoiletten
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Etagen: 2 Obergeschosse + Keller
Die Villa wird über acht geräumige Suiten verfügen, die sich alle zum Garten hin öffnen und von viel Tageslicht und Querlüftung profitieren. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Arbeitsbereich und vereint so Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.
Die Architektur ist zeitgenössisch und streng, bevorzugt horizontale Linien, großzügige Raumvolumen und große Erkerfenster, die einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen schaffen.
Der Kauf vom Plan ermöglicht es Ihnen, bereits in der Entwicklungsphase in eine ikonische Immobilie zu investieren, deren architektonisches und technisches Konzept bereits perfekt definiert ist.
Außenbereiche
Die Außenfassade wurde als natürliche Erweiterung des Hauses gestaltet.
Ein 11 Meter (48 m²) langer Außenpool oberhalb des Gästehauses fügt sich harmonisch in die Architektur ein. Er wird durch ein zugängliches, 73 m² großes Reflexionsbecken erweitert, das dem Ganzen optische Tiefe, Licht und Ruhe verleiht.
Die Gärten respektieren das bestehende Ökosystem und präsentieren die majestätischen Korkeichen, die das Anwesen umgeben.
Wohlbefinden & Lebensstil
Das Untergeschoss ist vollständig dem Wohlbefinden und der privaten Freizeitgestaltung gewidmet.
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Wellnessbereich von 152 m²
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Beheiztes Hallenbad mit natürlichem Zenitlicht
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Voll ausgestattetes Fitnessstudio
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Sauna
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Privatkino
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Weinkeller
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Garage für 5 Fahrzeuge
Das durch ein Oberlicht erhellte Hallenbad ermöglicht die ganzjährige Nutzung in einer beruhigenden und angenehmen Atmosphäre. Alle Bereiche wurden bereits in der Planungsphase so integriert, dass die architektonische Gesamtharmonie gewahrt bleibt.
Konzept der Nullenergie
Die Villa OAK wurde so konzipiert, dass sie einen Null-Energieverbrauch , ohne dabei Kompromisse beim Komfort oder der Ästhetik einzugehen.
Die Immobilie wird ausschließlich mit erneuerbarer Energie betrieben:
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Geothermiesystem
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Solarpaneele
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Batteriespeicher
Dieses System deckt den gesamten Energiebedarf der Villa sowie die jährliche Reichweite eines Elektrofahrzeugs von ca. 60.000 km ab. Nachhaltigkeit ist kein Nebenaspekt, sondern integraler Bestandteil der baulichen und technischen Planung des Projekts.
Preis
8.800.000 € (Nettopreis)
Steuern und Anschaffungskosten extra.
Villa OAK verkörpert eine zeitgenössische Vision von Luxus: ein noch im Bau befindliches Anwesen, bei dem Architektur, Natur und Energieinnovation in perfekter Harmonie koexistieren, an einer der exklusivsten Adressen Südeuropas.
