Diese modernen Villen befinden sich im prestigeträchtigen San Roque Club (Cádiz) und stellen eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die von einem renommierten Planungs- und Bauunternehmen , das für die Qualität seiner Projekte fest etabliert und anerkannt ist.
Es stehen drei Grundstücke mit leicht unterschiedlichen Größen zur Verfügung, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Villen bietet. Jede Villa kann individuell an die Wünsche des Kunden angepasst , wobei ein hohes Maß an Qualität, Komfort und Eleganz erhalten bleibt.
Diese Villen fügen sich harmonisch in die außergewöhnliche Naturlandschaft ein und vereinen modernes Design mit hochwertigen Materialien. Sie bieten atemberaubende Ausblicke auf den Golfplatz und das Meer. Die hellen Innenräume öffnen sich zu großzügigen Terrassen und gepflegten Gärten und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Jede Villa bietet:
4 geräumige Schlafzimmer
4 Badezimmer und 1 Gästetoilette
Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
Infinity-Pool (Heizung optional)
Südlage mit Meerblick
Offene Garage für 2 Fahrzeuge
Privater Garten mit Obstbäumen
Überdachte und nicht überdachte Terrassen (ca. 165 m²)
Optionales Untergeschoss mit der Möglichkeit, einen Wellnessbereich (Sauna, Hamam) hinzuzufügen
Grundstücksgröße: ca. 1.955 m²
Bebaute Fläche: ca. 267 m²
Nutzbare Innenfläche: ca. 225 m²
Überdachte Terrassen: ca. 98 m²
Unüberdachte Terrassen: ca. 67 m²
Garage für zwei Fahrzeuge
Keller und Wellnessbereich als Optionen verfügbar
Nachhaltige Ausstattung als Zusatzoption erhältlich: Photovoltaikanlage, Poolheizung usw.
Die Villen sind ideal gelegen, direkt gegenüber:
5 Autominuten vom Strand entfernt
10 Minuten vom Flughafen Gibraltar entfernt
In unmittelbarer Nähe des Hafens von Sotogrande und drei 18-Loch-Golfplätzen
Der private Garten ist als wahre Oase der Ruhe konzipiert und beherbergt eine Auswahl an mediterranen Obstbäumen, die an den geeignetsten Stellen gepflanzt wurden:
Avocado, Mango, Mandarine, Orange, Zitrone (für alle Jahreszeiten geeignet), Mandel und Granatapfel
Für die Gartenpflege ist eine automatische Bewässerungsanlage vorgesehen, ebenso wie die Vorinstallation für die Beleuchtung, sodass der zukünftige Besitzer sie nach seinem Geschmack gestalten kann.
Der San Roque Club ist Teil einer außergewöhnlichen Umgebung an der Costa del Sol, die herrliche Strände , charmante andalusische Dörfer , Outdoor-Sportaktivitäten und eine erstklassige Infrastruktur .
Nahe:
Sotogrande Marina, Strandclubs, internationale Schulen
Der Golfplatz von Valderrama, einer der renommiertesten in Europa
Luxushotels und Spas, darunter das SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort
Zahlreiche gehobene Restaurants und authentische Tapas-Bars
Aktivitäten: Reiten, Wassersport, Bergwandern
Diese Villen bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Eleganz und Flexibilität – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Jedes Projekt kann individuell an die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden; nachhaltige Lösungen und Wellnessbereiche sind auf Anfrage verfügbar.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern und Nebenkosten. Für Neubauimmobilien in Spanien beträgt die Mehrwertsteuer (IVA) 10 %. Zusätzlich sollten Sie ca. 3 % für weitere Kosten einplanen, darunter Notargebühren, Grundbuchgebühren, Anwaltskosten und sonstige Nebenkosten.
Wir sind darauf fokussiert, die Immobilie zu finden, die am besten zu Ihrem Lebensstil und Ihren Zielen passt.
Wir kennen alle Projekte und tausende Wiederverkaufsimmobilien an der Costa del Sol und helfen Ihnen, die beste Wahl zu treffen.
Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin sind wir Ihr zuverlässiger Partner, auf den Sie jederzeit zählen können.
Für Französisch und Spanisch wenden Sie sich bitte an Sophie
Für Englisch und Deutsch kontaktieren Sie Doris