Modernes Apartment in erster Reihe am renommierten Golfplatz San Roque. Elegantes Wohnambiente inmitten grüner Fairways und mit freiem Blick auf das Mittelmeer. Die ca. 116 m² große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einem modern gestalteten, neu erbauten Wohnkomplex in ruhiger und sicherer Lage, nur wenige Minuten von Sotogrande entfernt.
Der großzügige Wohnbereich umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit großen, bodentiefen Fenstern, die in eine elegante, voll ausgestattete Küche übergehen – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Die aktuelle Einrichtung besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine warme Atmosphäre. Optional kann der italienische Designstil für einen anspruchsvollen Look beibehalten werden.
Zwei komfortable Schlafzimmer werden durch einen dritten Raum ergänzt, der derzeit als Büro genutzt wird und sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln lässt (für Familie, Gäste oder als Homeoffice). Die Badezimmer bestechen durch zeitlose Ästhetik, sorgfältige Ausstattung und ein Wohlfühlambiente, das dem Stil der übrigen Wohnung entspricht.
Vom Wohnzimmer aus öffnen sich breite Schiebetüren zu einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – eine echte Erweiterung des Wohnbereichs. Dieser Außenbereich mit privatem Whirlpool lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und das Meer am Horizont. Sind die Türen geöffnet, verschmelzen Innen- und Außenbereich nahtlos zu einem großen Empfangsbereich; geschlossen bilden sie einen geschützten Wintergarten, lichtdurchflutet und dennoch windgeschützt.
Zwischen San Roque und Sotogrande gelegen, profitiert diese Immobilie von einer der begehrtesten Lagen an der Küste von Cádiz, die für ihre erstklassigen Golfplätze, den Yachthafen, Reitzentren und internationalen Schulen bekannt ist. Sie ist die ideale Adresse für Golfliebhaber, Familien auf der Suche nach Ruhe und Erholung sowie Käufer, die ein elegantes Domizil in diskreter und dennoch verkehrsgünstiger Umgebung suchen.
Eine Wohnung, die zeitgenössische Architektur, natürliches Licht, modernen Komfort und eine privilegierte Lage am Rande eines Golfplatzes vereint und sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus eignet.
Der San Roque Golf Club bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld, ideal für alle, die eine familiäre, sportliche und gesundheitsorientierte Atmosphäre suchen. Eingebettet in die grüne Landschaft andalusischer Hügel, Korkeichenwälder und mit Blick auf das Mittelmeer, besticht der Club durch seltene Ruhe – fernab von Hektik und doch in unmittelbarer Nähe zu allem.
Hier ist Golf ein zentraler Bestandteil des Lebensstils, ganz ohne Pomp: Zwei renommierte Meisterschaftsplätze, perfekt gepflegte Fairways und eine diskrete Clubatmosphäre, in der man eher auf begeisterte Golfer als auf Touristen trifft. Man kann frühmorgens im goldenen Licht spielen, abends zwischen den Greens und alten Bäumen spazieren gehen und das milde Klima das ganze Jahr über genießen. Es ist ein Ort, an dem Sport zum täglichen Ritual für Körper und Geist wird.
Abseits des Golfsports pflegt der Club mit seiner Umgebung eine wahre Kultur des Wohlbefindens: Spaziergänge in der Natur, ein entspannter Lebensrhythmus, Tage, die sich zwischen einer Golfrunde, einem Mittagessen auf der Terrasse des Clubhauses, einem ruhigen Moment beim Lesen oder einem Aperitif mit Freunden im Sonnenuntergang erstrecken. Die Architektur und die Gärten strahlen andalusische Eleganz aus, mit einem internationalen Flair, das von einer weltoffenen Gemeinschaft geprägt ist, die dennoch die Ruhe des Ortes respektiert.
Was San Roque so besonders reizvoll macht, ist die perfekte Balance zwischen ruhiger Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Yachthafen von Sotogrande mit seinen Restaurants, lebhaften Terrassen und dem eleganten Flair am Meer. Die Hauptstraßen entlang der Küste bieten bequemen Zugang zu Estepona, Marbella und der gesamten Costa del Sol – ob zum Einkaufen, für Strände, internationale Schulen oder medizinische Versorgung. So können Sie in einer Oase der Ruhe leben und gleichzeitig an eine der begehrtesten Küsten Europas angebunden sein.
In einer Wohnung direkt am Golfplatz in San Roque zu wohnen, bedeutet, sich für eine hohe Lebensqualität zu entscheiden, die von Ruhe, viel Tageslicht, Grün und freiem Ausblick geprägt ist, ohne dabei auf die Eleganz eines gehobenen mediterranen Lebensstils verzichten zu müssen. Es ist ein Ort, um zur Ruhe zu kommen, durchzuatmen und zu sich selbst zu finden – und das alles in dem Wissen, dass die gesamte Costa del Sol bequem erreichbar ist.
REF 2026.010
Wir sind darauf fokussiert, die Immobilie zu finden, die am besten zu Ihrem Lebensstil und Ihren Zielen passt.
Wir kennen alle Projekte und tausende Wiederverkaufsimmobilien an der Costa del Sol und helfen Ihnen, die beste Wahl zu treffen.
Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin sind wir Ihr zuverlässiger Partner, auf den Sie jederzeit zählen können.
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